三亚首套房首付新政策2023!海南购房最新政策!

发布时间： 2023-09-23 11:51:08

来源：三亚楼盘网

分类：房贷政策

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截至2023年5月，三亚首套房首付新政策如下：

1、海南本地户口购房限购2套，首付最低30%，第二套首付40%至50%。

2、省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。

3、通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。

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海南购房政策：

1、非海南户口：

(1) 一级市县(海口、三亚、琼海)：限家庭购房，首付比例在70%以上，自取得房产证之日起5年内禁止转让。如果你在禁区买房子在本市，您必须缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。

(2) 第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙)：只能出售给市(县)家庭。

(3) 第三类其他市县：限家庭购房，首付比例超过70%，自取得房产证之日起5年内禁止转让。

也就是说，如果户籍在另外一个省，你不在五指山市、保亭、琼中、白沙四个县市工作或生活很长一段时间，你就不能考虑这四个地方买房子。其他市县只能以家庭为单位购买一套，首付比例在70%以上，自取得房产证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚和琼海的限制区购买，您需要提供至少一个家庭在海南省累计60个月以上的个人所得税和社会保险缴费证明。

2、海南户籍：

第一套房的首付比例超过30%，第二套房的首付比例遵循各城市、县和银行的规定。海口市规定首套住房的首付为40%，未结算的首付为50%

责任编辑： zhaojiaqi

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