三亚拼团购房172群(155)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
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  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
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购房指南:买房需要知道的常识

发布时间: 2019-10-24 14:28:09

来源: 买房

分类: 购房指南

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 一、定金可不可以退?

“订金”与“定金”是不同的法律概念。这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。《中华人民共和国担保法》规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

  二、合同签订后,因价格变化原因,可以反悔吗?

  商品房也是一种商品,买卖双方签署合同后,没有发生约定和法定的退房理由,任何一方违反合同约定,均需向守约方承担违约责任。

  三、“五证”和“两书”是指什么?

  1、“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》;2、“二书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

  四、购买手续不全的商品房会有什么风险?

  1、业主取得权属证书的期限无法确定;

  2、为取得权属证书,需要支付额外费用,如需补交土地出让金;3、只能取得使用权,不能取得权属证书,不能上市交易;4、可能被政府以违法建设强制拆除。

责任编辑: wangjuanjuan

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