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三亚首套房首付新政策2023!海南购房最新政策!下一篇
三亚认房认贷政策2023!三亚落户政策是什么?
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三亚2023公积金贷款政策！贷款额度有什么规定？
三亚是我国最南端的滨海城市，被誉为“中国夏威夷”，是一个拥有丰富海洋资源、独特的旅游资源和优美的自然景观的城市。三亚的旅游产业一直是三亚的经济支柱，但是自贸港的开放，将进一步促进三亚的多元化经济发展。越来越多的人选择在三亚买房养老，那么，三亚2023公积金贷款政策是什么呢？我们往下了解。
三亚市最新公积金贷款进行购房、还贷等事宜详情如下：
贷款条件：
1、在海南省行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房;
2、具有完全民事行为能力的自然人，有合法有效的身份证件，有偿还贷款本息的能力，信用良好;
3、连续足额缴存住房公积金半年以上，且在申请时仍正常缴存住房公积金;
4、借款人或其配偶在婚前使用住房公积金贷款，且尚未结清贷款的，婚后任意一方不得再次申请住房公积金个人贷款;
5、同意按照住房公积金管理机构认可的抵押、质押和保证担保的方式进行担保;
6、借款人尚未达到国家法定退休年龄;
7、同意按照住房公积金管理机构认可的抵押、质押和保证担保的方式进行担保。
8、借款人及配偶住房公积金贷款申请不得用于第三套及以上住房。
贷款额度与利率如下：
贷款额度：
1、夫妻双方共同在我省缴交住房公积金的职工，购买新建自住住房，单笔贷款额度不超过70万元;购买二手房，单笔贷款额度不超过50万元;建造自住住房，单笔贷款额度不超过30万元。
职工单方缴交住房公积金的，单笔贷款额度不超过50万元;购买二手房，单笔贷款额度不超过30万元;建造自住住房，单笔贷款额度不超过20万元;翻建、大修自住住房，单笔贷款额度不超过10万元。
2、首套住房的贷款额度不得超过所购住房价款的80%;二套住房的贷款额度不得超过所购住房价款的70%;凡二手房贷款额度不得超过所购住房价款的60%;建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过所需费用的50%。
贷款利率：
贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%
5年期以上的贷款年利率为：3.25%
贷款期限
①购买商品房、保障性住房的，最长贷款期限不得超过30年;
②购买二手房、建造自住住房的，最长贷款期限不得超过20年，且二手房房龄+贷款期限≤35年;
③翻建、大修自住住房的，最长贷款期限不得超过10年。
责任编辑： heyan
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