上一篇
置业指南:卖房个人所得税怎么交- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
置业指南:这些收房陷阱要了解
买完房之后,大家期待的事情莫过于收房了。但是,在收房时,如果不重视验房这一环节,随手就把合同签了,很容易就掉进开发商的陷阱里,尤其对于第一次买房的消费者来说,不管是看房还是买房还是验房的过程当中,都有不少的陷阱,小编整理出几个常见的陷阱,希望购房者注意。
限时收房
一般开发商约好的收房时限在收房通知书寄出的30天内,如果购房者没有在约好的时间内处理有关手续,则一般视为已交给。买家应从通知单的后期限之日承担全部购房危险责任及税费。购房时要留联络方式,防止失去验房期限。有特殊情况不能按期参加,能够书面形式托付亲朋、律师帮助,也可及时与开发商联络,洽谈另行约好时间,并以书面形式供认。
交房证件不齐
“三书一证一表”不全,特别是《修建工程质量认定书》与“房地产开发建设项目竣工概括查验合格证”,通常由于楼盘完全修建未完成而根底无法查验。遇到这种情况,购房者可以选择不收房,加入的确需要验收,也要有关文件,如“住户验房交代表”、“验房记载表”等有关文件中写明“未见XX表”等字样并妥善保留好有关文件副本。
先签文件后验房
一些开发商采纳先交钱填表、签文件,再验房的计量,意图是让消费者签了收房认可书再验房,等发现疑问时购房者懊悔也来不及了,而商家的责任就更小。购房者在订合同时就应该将先验房再收房作为附加条款写在合同里,如初合同没有约好,则可在没分文件中著名“房内状况未看”或“屋内状况不明”或“未验房”等字样。
巧立名目收费
虽然物价局已对入住费的有关费用有明文规定,但一些开发商到收房入住时又巧立名目乱收费用。收房时也要不怕费事,与开发商力排众议,不应交的钱坚决不交,必要时可向物价局、房管局投诉,维护自身权益。
责任编辑: caixy
下一篇
置业指南:购房赠送面积在哪热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
海棠华府一线海景现房,多少钱一平?
2三亚海棠花开适合养老居住吗?
3保利崖州湾有什么区位优势?
4海南绿中海特价房源在售,最高特惠42万/套!
5国美海棠湾独栋别墅特惠在售,建面330-375平
6三亚新标杆国锐亚沙村项目怎么样?
7依山云锦住宅怎么样?值得购买吗?
8翠屏凤凰海岸周边配套怎么样?
9海语东岸特惠在售,均价28000元一平!
10保利c+国际博览中心有现房吗?价格怎么样?
三亚海棠花开适合养老居住吗?
2024-04-17 11:26:20
保利崖州湾有什么区位优势?
三亚新标杆国锐亚沙村项目怎么样?
翠屏凤凰海岸周边配套怎么样?
保利c+国际博览中心有现房吗?价格怎么样?