土地热线 | 中海21亿夺苏州工业园两地 远洋首入太原摘检察院旧址地

中海20.7亿连夺苏州（楼盘）工业园区两“回炉”宅地 溢价超40%

10月23日，苏州工业园区曾于20日因网上出让系统故障而延迟出让的5宗地块重新推出，地块编号为苏地2017-WG-32至苏地2017-WG-36。其中，中海地产率先在土拍中连夺2宗地块，总成交价20.7亿元。

据公开资料显示，两宗地块编号分别为苏地2017-WG-32和苏地2017-WG-33，总出让面积7.29万平方米，两宗地块均为住宅用地。

其中编号苏地2017-WG-32地块，出让面积3.98万平方米，终以11.5亿元成交，楼面价2.41万元/平方米，溢价率41.79%。

另一宗编号苏地2017-WG-33地块，出让面积3.31万平方米，终以9.2亿元成交，楼面价2.31万元/平方米，溢价率40.25%。

远洋首入太原（楼盘）摘2.07万平米检察院旧址地块

10月23日，远洋地产成功摘得山西省人民检察院旧址SG-1724地块，面积为20672.34平方米。

观点地产新媒体获悉，此次也是远洋地产首次布局太原。宗地坐落于平阳路55号，东至平阳路、南至山西省医药研究所、西至山西省人民检察院、北至山西省人民检察院，起始价18720万元。

地块地上面积13168.41平方米（住宅分摊9217.89平方米、商业分摊3950.52平方米）；地下空间面积7503.93平方米。

据了解，宗地的出让用途为地上居住兼容商业、地下商业。地上容积率3.0，建筑密度35%，绿地率30%；地下容积率1.0，深度为地下7米。

泰禾集团3.7亿收购句容市两房企 获11万平土地

10月23日，泰禾集团股份有限公司公告称，已受让句容市翔峰置业有限公司及江苏中加长龙山置业有限公司100%股权。

观点地产新媒体查阅公告，10月20日，泰禾集团全资下属公司江苏泰禾锦润置业有限公司，与高建国、周国庆签署了《关于句容市翔峰置业有限公司之股权转让协议》，江苏泰禾锦润以人民币3.12亿元受让高建国、周国庆合计持有的翔峰置业100%股权。根据协议约定，江苏泰禾锦润还需向翔峰置业提供8824.19万元股东借款用于翔峰置业清偿协议约定的债务。

同日，江苏泰禾锦润与周罗洪签署了《关于江苏中加长龙山置业有限公司之股权转让协议》，江苏泰禾锦润以人民币5913.37万元受让周罗洪持有的中加置业100%股权。根据协议约定，江苏泰禾锦润还需向中加置业提供4086.63万元股东借款用于中加置业清偿协议约定的债务。

资料显示，翔峰置业设立于2008年，其主要资产为合法持有位于句容市茅山风景区六幅地块国有土地使用权，总用地面积共计8.95万平方米，地块的土地使用权性质为综合用地，六幅地块均已取得土地使用权证。

而中加置业设立于2006年，其主要资产为合法拥有的长龙山国际度假村项目。项目地块位于句容市天王镇潘冲村的长龙山局部地块，土地面积2万平方米，容积率小于等于1.05，土地用途为综合用地，该地块已取得土地使用权证。