易居：25城“十一”假期楼市成交量跌4成

发布时间： 2017-10-10 16:35:45

来源：中国证券网

分类：国内动态

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中国证券网讯上海（楼盘）易居房地产研究院9日发布新监测报告显示，10月1日至7日，25个城市楼市成交面积相比去年同期水平跌了44%，充分体现出“房住不炒”的政策导向。

这25个城市分别为：北京（楼盘）、上海、深圳（楼盘）、长春（楼盘）、青岛（楼盘）、杭州（楼盘）、苏州（楼盘）、南昌（楼盘）、武汉（楼盘）、南宁、呼和浩特（楼盘）、廊坊、温州（楼盘）、扬州（楼盘）、滁州（楼盘）、三明（楼盘）、湘潭（楼盘）、襄阳（楼盘）、六盘水（楼盘）、东莞（楼盘）、惠州（楼盘）、肇庆（楼盘）、江门（楼盘）、百色和宝鸡（楼盘）。

监测数据显示，10月1日-7日，全国25个重点城市新建商品住宅成交面积为131万平方米。而去年同期这25个城市的成交面积为237万平方米。如此计算，今年“十一”假期住房成交同比跌幅为44%。

分城市来看，25个城市中，成交面积同比正增长的城市有7个，包括三明（313%）、南宁（67%）、廊坊（57%）、六盘水（37%）、湘潭（27%）、滁州（24%）和襄阳（1%）。

此外，有18 个城市出现了同比下跌态势，包括苏州（-93%）、东莞（-90%）、宝鸡（-82%）、南昌（-80%）、上海（-80%）、肇庆（-75%）、呼和浩特（-74%）、扬州（-62%）、江门（-60%）、北京（-56%）、长春（-48%）、青岛（-46%）、杭州（-44%）、温州（-38%）、百色（-14%）、惠州（-9%）、深圳（-7%）和武汉（-4%）。

“从各城市表现来看，市场分化的现象继续得到体现。”易居研究院智库研究总监严跃进分析说，一些非热点三线城市如三明，当前市场交易表现较好，这和外部需求导入有关。而一些热点二三线城市持续降温，这和此类城市较为严厉的管控政策有关。

对于后市，严跃进认为，市场交易预计会继续在低位运行，这和政策逻辑不变的因素有关。若部分房企资金压力大，那么尝试以价换量的策略也是完全有可能的。

责任编辑： caixy

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