土地热线 | 上海四宗租赁住宅用地延迟挂牌截止时间

武汉经开汉南2宅地11亿元卖出 碧桂园、越秀地产各得其一

9月12日，武汉（楼盘）有66号、68号、69号经开住宅地及70号汉南纱帽地块共4宗纯住宅地块进行现场一次性报价出让，该4宗地块均为限价地块，曾在9月8日的网上挂牌环节全部熔断。

其中，68号武汉经济技术开发区33R2地块住宅地由杭州（楼盘）裕饶管理有限公司拿下，成交价9.79亿元，楼面价6087元/平方米。据查询，杭州裕饶的执行董事兼总经理为何小军，即越秀地产浙江区总经理。

资料显示，该地块位于武汉市经济技术开发区全力一路；面积6.99万平方米；容积率2.3；总可建筑面积约23.07万平方米，其中计容建筑面积约16.09万平方米；起始价5.66亿元，起拍楼面价3522元/平方米。

另外，70号汉南区纱帽街纱帽正街北侧纯住宅地块，由武汉乐坤房地产开发有限公司竞得，成交价1.28亿元，楼面价1998元/平方米。据观点地产新媒体查询，该公司为碧桂园关联企业。该地块面积7.8万平方米，建设用地6.62万平方米；容积率2.2；规划建筑面积14.57万平方米。

仅一名竞买人申请 上海（楼盘）四宗租赁住宅用地延迟挂牌截止时间

9月12日，上海市土地交易市场发布公告称，8月23日推出的租赁住宅用地将调整挂牌截止时间至9月13日14时。

公告中称，调整的原因是这四宗地块在提交竞买保证截止时，仅有一家竞买申请人提交了竞买保证且提交了竞买申请。

观点地产新媒体曾报道，8月23日，上海市土地交易市场挂牌出让徐汇区、长宁区、浦东新区，共计4幅国有建设用地使用权。

4幅地块分别位于古北、南浦大桥、龙阳路、上海南（楼盘）站，均为“租赁住房”项目，竞买申请人须提交由市相关政府部门出具的项目认定文件，总建筑面积近20万平方米，总起始价16.88亿元。

三亚终止出让东岸村两宗共计622亩地块 估值98.6亿元

9月7日，三亚（楼盘）市国土资源局发出《国有建设用地使用权挂牌出让终止公告》，宣告原定于9月11日、12日拍卖的三亚东岸村305亩、317亩两地块终止出让。

公告称，因涉及规划用地性质调整问题，终止上述两宗国有建设用地使用权挂牌出让，出让时间另行安排。

观点地产新媒体获悉，两宗地块位于三亚市迎宾路段的东岸村棚户区，地块总面积为622亩，总建筑面积134万平方米，总评估价高达98.6亿元，是三亚市区少有的大型地块。

于此前的出让公告中，两地块的出让条件均一致：拍卖申请人须单独申请，不接受联合申请。根据三亚市城市规划和产业发展的要求，该宗地须与“三亚市东岸湿地公园”统一规划和统一开发。竞买人或其关联企业应为中国房地产百强，并具备国家级美术馆、大型城市湿地公园和国家5A级景区建设和运营管理经验。

同时，竞买人须承诺：如竞得该宗土地使用权，应出资建设具有世界影响力的文化艺术、音乐评奖项目的文化艺术综合体，并引进国际著名大型品牌连锁超市。同时，须按照三亚市海绵城市规划要求进行建设。