三亚天涯区加快棚改 食品厂安置区9栋楼基本完工

【以下信息来源“中国新闻网”，由楼盘网于2017-06-05 21:16:04整理提供】

原标题：三亚天涯区高标准建好安置房加快棚改进程

三亚湾“阳光海岸”片区棚改项目是一项重大民生工程，三亚市天涯区为加快推进该项目内棚户区改造征收补偿安置工作，多次召开会议讨论、征求群众意见。记者4日获悉，目前该项工作正平稳有序推进。

三亚食品厂安置区。

三亚食品厂安置区。

据介绍，棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。

据了解，天涯区《三亚湾“阳光海岸”片区棚户区改造征收补偿安置方案》中规定补偿安置方式分为产权置换、货币补偿、产权置换与货币补偿相结合三种，具体方式由被征收人自行选定。

记者了解到，三亚市天涯区今年共有南边海环河口片区改造项目、西瓜及芒果村改造项目、“阳光海岸”片区改造项目、港务局片区改造项目等八个棚户区改造项目，天涯区为此将建设多个安置区。目前，其中之一的三亚市天涯区食品厂安置区(南区)项目9栋楼已基本完工。

“棚改安置小区环境真漂亮，不仅有地下停车场，还有适合小区居民活动的场所。”6月2日，在三亚食品厂安置区现场参观时，三亚市天涯区棚改户张志海兴奋的告诉记者。

记者在食品厂安置区现场看到，整个小区干净整洁，布局合理，楼宇错落有致，建筑设计精巧实用，色彩端庄明艳，通过色彩、材料、细部等精细设计，创造一种温和、典雅、明快的建筑风格。园林绿化也堪比一些高档商品住宅小区，院内花团锦簇、喷泉迎宾、椰影婆娑、绿荫成黛、幽静宜人。地面配套设施十分齐全，临时停车位也很充足，地下固定停车库有两层，内设监控室位于地下一层，可以做到监控探头无缝衔接。安置小区距三亚湾黄金海岸线约500余米，四周交通畅通，南北出口直连解放路及胜利路延伸线。

走进样板间，各种户型展现在记者面前，房间布局方正，并巧妙的安排了储藏空间，体现了舒适性和经济性，动静分区、洁污分区。户型设计突出了采光和通风，南北通透，结合立面开窗的实际需要还考虑了空调机位的设置。　　 

据现场工作人员介绍，安置区公共区域是全部装修好后才交房，做到水电入户、天然气入户。二层以上每户一套太阳能热水器，实行单户单热，部分采用风能热水器。供电采取的是电改后的全新设计，十分方便，住户在物业处的自动充值机上对电卡预充电费后，即可插卡取电。　　  

食品厂安置区物业部张经理透露，小区楼体主体墙采用减震助力墙结构，能抗击8级以上地震。入住的业主还能享受到两年内物业费全免的福利。小区未来还要完善商业配套、停车场、敬老院、幼儿园、社区医疗服务中心等配套设施，将全面提升该片区功能品质。　　 

据悉，三亚市食品厂安置区项目总面积为6.2万平方米，拟安置2040户。其中，南区1148户，北区892户。项目总13.8亿元。此次南区9栋楼已全部完工移交，南区项目总6.4亿，占地面积为2.9万平方米，共有安置房源1148套，现已安置433户、718套。

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