海南楼市加码购房者此时入市是否

发布时间： 2017-04-19 11:36:06

来源：搜狐焦点网

分类：销售行情

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　　[ 摘要 ] 从4月14日起，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

　　上周五，海南省下发的一个《关于限制购买多套商品住宅的通知》，炸遍整个朋友圈。不管是买了房的人、即将要买房的人、没钱买房的人一夜之间都对这个政策十分的感兴趣。

　　《通知》中指出，从4月14日起，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款低首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款低首付款比例不低于40%;相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款低首付款比例不低于50%。同时，在全省范围内暂停向购买第3套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人住房贷款。

　　《通知》中还明确，禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让。居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

　　字太多?看不懂?别担心，搜狐焦点小编就该政策进行解读，下面就通过一张表让你看懂政策到底在说什么。

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责任编辑： sanyaloupan

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