三亚海坡村184栋违建已全部拆除 将建商贸中心

　　)4月17日下午4时许，伴随着一声巨大的轰隆声，一栋高18层、占地面积约2100平方米、总建筑面积约3.5万平方米的违建应声倒地。这标志着截至当天下午，三亚市天涯区海坡村184栋、建筑面积达82.59万平方米的违法建筑已全部依法拆除。

　　当日上午8时许，南海网记者在拆迁现场看到，三亚市天涯区共派出200名执法工作人员参与拆除工作。据悉，该违法建筑位于三亚海坡自然村南门北侧约100多米，面朝三亚湾海滩，距离海岸线仅两百余米。

　　海坡自然村隶属海坡村委会，地处黄金海岸线三亚湾，离凤凰机场仅十五，地理位置优越。“周边有鲁能三亚湾新城等众多高端楼盘和酒店，因此吸引了个别群众挺而走险，在此与人合伙建起了违建。”一位现场的工作人员告诉记者。

　　据三亚市天涯区相关负责人介绍，自去年7月份开始，该区正在大力推进海坡自然村棚户区改造项目，拆除违建工作是推进棚改项目的重要内容之一，近10个月以来天涯区千方百计加大力度打击违法建筑。而这栋高18层的违建被拆除，也意味着天涯去海坡自然村棚改项目的征拆工作全部完成，海坡棚改项目“硬骨头”取得阶段性进展，为重组城市功能格局、提升城市品质腾出宝贵的土地空间。

　　记者了解到，当天上午开始拆除的建筑，为海坡自然村棚改项目征拆工作中的后一栋楼，为海坡自然村片区单体建筑面积大、楼层高、拆除难度大的高楼。该栋房屋未取得建设工程规划许可证建设，属于违法建筑，天涯区综合行政执法局于2016年开始立案查处，法律程序已完成。该楼其前身为雅居海景度假公寓，是由当地村民与外来人员联营合建的违章建筑，存在诸多安全隐患。“因为楼层高、面积大，且框架结构、楼型结构复杂，拆除难度极大，我们执法人员共耗时5天才得以拆除。”一位执法人员对记者说道。

　　据悉，三亚海坡村棚改项目用地面积约382亩，征拆楼房达468栋，涉及人口3000余人，是三亚棚改工作中的重点项目之一。天涯区综合行政执法局局长谭云权称，由于该区域位于三亚湾，临近机场，因此吸引不少人进行违法建设。海坡自然村违建“知名度”非常高，数量多、体量大、质量差、利益交织，从2009年开始呈现蔓延之势。2016年海坡棚改之前，天涯区综合行政执法局立案的此区域的违建有90.5万平方米，30%的违建都是10层以上高楼，单栋面积大的有3万平方米。由于建房密度大、违建占主体、利益交织深等特点，影响城市治理有效开展，其城乡“二元结构”的矛盾特质也制约着三亚的内涵式发展。

　　过去，人们一走进海坡自然村，“握手楼”“接吻楼”“一线天”式的违建随处可见，救护车、消防车根本难以通行。拆除的违建建设质量差，存在火灾、坍塌等各种安全隐患。冬天20多个省市5万多的“候鸟”居住于此，拆违不仅要触动部分人的既得利益，还要牵涉到这里暂居的“候鸟”，利益矛盾凸显。

　　“若不推进棚改，不仅老百姓的生命财产安全得不到保障，好的项目也进不来，原格局难于开拓。”三亚市天涯区委书记林海表示，未来海坡棚改片区将与鲁能等高端地产相结合，弥补三亚湾缺乏商贸中心的遗憾，同时，还将就近建设998套海坡棚改安置房，采取“货币安置+房屋安置”模式，并组织棚改村民低价团购优质商品房，调配教育、医疗等公共服务与基础设施资源，进一步助推城市品质提升，体现民生福祉。未来，海坡棚改片区将与鲁能等高端地产相结合，弥补三亚湾缺乏商贸中心的遗憾，同时，还将就近建设998套海坡棚改安置房。

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