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今年前两个月 三亚旅游总收入91.60亿元
导语 记者了解到,三亚市将在海棠湾77亿元建造7个风情小镇,建成后的风情小镇风貌独特,人文风情浓郁,餐饮、家庭旅馆等旅游服务设施一应俱全,饮食街、酒吧街等商业街区有机交错,民俗、戏曲等地方文化交相辉映,是中外游客在海棠湾观光、旅游和消费的新景点,是海棠湾滨海酒店带和其他高端度假社区的有益补充 记者了解到,三亚市将在海棠湾77亿元建造7个风情小镇,建成后的风情小镇风貌独特,人文风情浓郁,餐饮、家庭旅馆等旅游服务设施一应俱全,饮食街、酒吧街等商业街区有机交错,民俗、戏曲等地方文化交相辉映,是中外游客在海棠湾观光、旅游和消费的新景点,是海棠湾滨海酒店带和其他高端度假社区的有益补充。
在未来3年内,海棠湾将建成7个风情小镇,规划建设总占地面积4447亩,总建筑面积约180万平方米,可安置8839户、约3.8万人口,预计总约70亿元。其中,先期建设的龙海、林旺两个风情小镇项目总约4.2亿元,占地约1279亩,总建筑面积47万平方米,每套面积分120、150、170、200、220平方米的五种户型,可安置2355户约9420人。
明清民宅的设计风格
据海棠湾风情小镇设计单位介绍,海棠湾龙海和林旺两处均为汉族村民,所以在风情小镇设计上选择三亚地区较有特色的明清民宅,以更符合海棠湾风情小镇的基调。据介绍,中元海南分院考察了三亚崖城一带的古建筑后,又提出延续它们简约的风格,考虑到台风的因素,设计风情小镇建筑比江南明清民宅的层高有所降低,依照现代人的居住习惯,在使生活更加便利的方面得到改进,同时在园林绿化上,更多地使用本地花果树木,让人一看就知道这是三亚。
高档酒店的有益补充
按照规划,小镇上布局有商业街、宗祠、戏台、茶馆等设施。每家每户都有铺面,可以自己开家庭旅馆,亦可出租。“风情小镇将成为高档酒店的有益补充,老百姓能参与商业服务业中来,获得收入。如此一来,村民变成了市民,农村变成了城镇,随着海棠湾国际休闲度假区知名度的不断提高,风情小镇的商业将会极大,老百姓得到的实惠将会越来越多。”
海棠湾工委、管委会组织了一支队伍前往丽江考察,“丽江给我们的触动是,要把旅游引入到安置区内,名称上不再使用‘安置区’一词,改为‘风情小镇’。”参与考察的同志这样认为,不可能将丽江复制过来,海棠湾风情小镇必须有海南特色。
农民享受市民化社会保障
海棠湾村民住房分配采取以下措施:村民每户原居住面积不足60平方米的,补足60平方米;超过60平方米的,按实际面积分配;根据每户人口数量,每人另赠送10平方米,此外,每户还奖励20平方米铺面。
为了全速推进海棠湾开发建设,工委、管委会建立可持续性的土地补偿分配模式,把大部分的土地补偿款作为社会保障补助金,以农龄为标准,按月定额分配。同时,建立壮大永久经营性集体资产模式,与各村人口、土地面积挂钩,确定返还比例,终建立起农民市民化的社会保障体系,让农民变市民,切实维护被征地农民的合法权益。
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责任编辑: sanyaloupan
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