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2016海南旅游地产五城巡展6月开启记者5月9日从2016海南旅游地产五城巡展新闻发布会上获悉,由三亚市房地产业协会、三亚德佑集团、搜狐焦点网三亚站和海南21城传媒联合主办2016海南旅游地产(五城)巡展将于6月初将陆续赴郑州、重庆、北京、哈尔滨、乌鲁木齐等五城进行巡展。
三亚房地产业协会秘书长刘树国致辞时表示,此次巡展是为响应中央去库存的政策。他说,步入四月,正是海南地产进入淡季、内地市场进入旺季之际,正是拓展内地市场的好时机。这次巡展将把媒体、经纪公司、房协等机构进行“力量整合”,以注重渠道、注重形式、注重效果为宗旨。
德佑集团首席运营官刘人玮在致辞中表示,从2015年11月至2016年4月的半年时间,德佑集团的销售额已突破101亿元,为三亚楼市去库存做出了不小的贡献。作为此次2016海南旅游地产(五城)巡展活动的主办方之一,德佑集团将继续以帮助三亚楼市去库存为主要目标,将调动旗下众多的资源和渠道优势,促进参展房企的终销售业绩,带动三亚房地产行业健康、持续、稳定的发展。
刘树国在受访时表示,三亚房地产库存大约相当于两年的销售量,三亚拥有独特的资源优势,再加上信贷、税收等国家政策利好因素的影响,去库存的压力并不是特别大。他介绍说,三亚房地产销售主要客源集中在海南岛外,岛外市场占85%左右,客源地主要集中在东北、长三角、北京、山西、内蒙等地,近年来河南、河北、成渝地区近年来呈明显的上升趋势。
据三亚市政府网站消息,今年一季度,在国家宏观政策环境调控利好因素的带动下,三亚市房地产开发运行平稳,商品房销售量大幅增长。但是受房企开发资金不足、新增开工大项目较少等因素的影响,三亚市房地产开发平稳发展会面临一定的下行压力。受国家和省出台降准降息、放宽二套房贷、“两个暂停”等系列利好政策的推动,加上三亚市去库存化措施和商品房价格回落等因素影响,购房需求有所释放,推动三亚市房地产市场销售快速增长。一季度,全市房屋销售面积53.23万平米,增长74.6%,其中3月份22.4万平方米,增长183.5% 。 一季度三亚市商品房销售网签均价为17910.46元/平方米,同比下降11.07%。
此外,在海南实行“两个暂停”房地产新政、积极采取去库存化措施作用下,一季度三亚市房地产库存稳步下降。根据有关部门统计,截止三月底,全市商品房结转可售面积330.5万平方米,比1月底少31.8万平方米,降幅为8.8%。
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