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5月3日楼市:三亚签约78套海口签约296套近日,三亚市政府关于印发了月川棚户区改造项目拆迁补偿安置方案通知。搜狐焦点记者了解到,本次月川棚户区改造征收面积共1125亩,涉及原籍户数1950户4719人。共有6类人群可享受安置,上门女婿外嫁女外出工作人员皆在安置范畴之内。在安置方式上,有货币安置和就地安置两种,在规定时间内签征收协议的安置户,更能享受政府一次性8万元奖励。
月川棚户区改造安置方案通知
征收面积1125亩 涉及原籍户数1950户
月川棚户区改造项目征收面积约1125亩,此次征用范围为东至新月路,南至川河路,西至河东路,北至迎宾路。此次征用涉及原籍居民人口有4719人,原籍户数1950户,下辖7个居民小组,房屋2134栋,建筑面积约150万平方米。
月川棚户区改造公示
安置对象多达6类 上门女婿外嫁女也可享受
月川棚户区改造安置对象为:1、原籍居民;2、转户居民;3、上门女婿和入门媳妇;4、外嫁女;5、外出工作人员;6、其他人员。此类安置对象除符合其他条件外,还需在月川居委会有自己的住房且在三亚市内未享受过福利分房。
此外,其他特殊情况需列入安置范围的,须由本人申请,经月川居委会调查、项目推进工作领导小组研究、吉阳区政府审议后,报三亚市政府批准。
月川棚户区改造公示
货币安置就地安置可任选 每平米补偿1.5万元
月川棚户区此次征收安置条件分货币补偿、就地安置两种方式,征用对象可从两种安置条件中任选其中一种补偿方式。
在货币补偿方面,对于前五类一般安置人员,不需要回迁安置自愿选择货币补偿的,每户按照“60+10”的标准(即户籍人口每人60平方米居住面积+10平方米商业面积)进行安置,将10平方米商业面积折算为25平方米居住面积,即按人均85平方米房屋面积、每平方米1.5万元的标准进行货币补偿。对于第六类特殊安置人员,按照“一证一户”的原则,参照三亚市限价商品房的价格,按照每户安置房面积120平方米、每平方米6400元的标准进行货币补偿。此外搬迁补助方面是按每户3000元的标准给予一次性搬迁补助。
在就地安置方面:对于符合安置条件的人员,选择就地安置的,由市政府在月川居委会改造范围内划定安置区域,进行安置房建设。安置房建设期间,对选择就地安置的人员采取发放过渡费的方式进行过渡安置。安置房建成后,予以回迁安置。
外来人员房屋每平米补偿550元
对于征收无合法房屋产权(或等手续)、且户籍也不在月川居委会的外来人员的房屋按每平方米550元标准(每户以525平方米为高标准,剩余部分不予补偿)给予被拆迁户生活困难补助,且外来人员在规定时间签订征收补偿协议并腾空房屋的,在给予被拆迁户每平方米250元的搬迁奖励费。
30天内签征收协议将奖励8万元
对符合安置条件的人员,积极配合进行清点、丈量和登记,被征收人在签订补偿协议后30天内将征收的房屋搬迁腾空的,每户一次性给予8万元的搬迁奖励;31天至60天内的给予5万元搬迁奖励;61天至90天的给予2万元搬迁奖励;对超过签订征收补偿协议90天的,不享受搬迁奖励。
月川棚户区改造公示
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