购房有技巧 不能忽视的购房细节

如今的房价，真的是噌噌噌的直往，使得工薪一族压力山大，尽管如此，也依然阻止不了无数青年费财费力购得城市的一避风之所。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下，买房更需谨慎，如若买到贬值房，受损害的不仅仅是金钱方面的，可能还有精神上的。小编精心总结了大家在购房中不能忽视的四个小细节，小伙伴们快快看过来!

1、房屋质量需谨慎

我们一般在购房时，住房的质量是可以让现场监理和竣工验收来把关，负责的机构要么是独立的第三方机构，要么就是政府部门，跟开发商直接没有结成利益的共同体，所以只需要各负其责，就可以避免质量问题。但问题是现实的情况是开发商依靠了一些“盘外招”使得问题房蒙混过关。这类的住宅房在市场上很难得到购房者的认可，所以我们稍不留神的话很可能就会购买到“质量差”的问题房，其就会大打折扣了。

2、周边配套要齐全

生活方便是房子保值基本、必要的因素，包括目前所具备的，也包括近期甚至未来将要实现的。一个生活区除了交通方便，还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。当然，还要看配套的品质与档次，比如周边是否有名校等。如果生活配套不齐全，则会让房产减值。常见的有名校招生的调整，或者学校教学质量的下滑，以及知名综合医院的搬迁等，都会导致周边房产受到影响。所以对于这些方面的因素，购房时小伙伴们要学会进行客观评判，千万不要人云亦云或者盲目行事。

3、房屋远离污染源

小编之前就有写过要哪几个污染源是要远离居住的文章。污染对房产的损伤直接而且持久，这是小伙伴们购房时应该尽量避免的。污染包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等等。而临近高架、化工厂、变电站以及强光源等，都有可能会遭受相应的污染侵害，比如汽车疾驰发出噪音、尾气、有毒气体、电磁辐射等等，而临近这些污染源的住宅，其价格自然没有竞争力。

4、治安环境也重要

置业买房，治安问题是首位。这样的说法虽然有些言过其实，但如果治安环境恶化，不能给人以安全感，何来安居乐业?所以在购房时要注重到小区的治安环境，好的治安环境便是房屋的基础。

购房对于大多数处于创业初期的青年来说是一件大事了，动得数十万的房款可得小心谨慎才是，如若没有考虑周全，那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万!准备购房的小伙伴们赶紧学起来吧!

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