海东方

海东方这个楼盘的参考均价是16000元/㎡

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海东方项目位置在 东方滨海北路18号（市中心滨海旅游度假新区）

海东方的周边配套比较不错，具体情况如下：中小学：岛西小学、市民族中学、海南东方思源实验学校、东方市职业技术学校 幼稚园：东方市幼儿园、机关幼儿园、博爱幼儿园 综合商场：百佳汇超市、华海平价超市、上海三联超市 医院：东方市人民医院、东方市第二人民医院 邮局：东方市邮政局、中国邮政友谊路邮政支局、滨海邮政支局 银行：中国工商银行东方支行、中国农业银行东方支行、中国邮政储蓄银行东方支行、中国银行东方大道支行、中国建设银行解放分理处 其他：周边酒店餐饮：富岛大酒店、泰隆五星级标准大酒店、肯德基 周边旅游景点：鱼麟洲、俄贤岭 、大田坡鹿保护区、汉马伏波井、猕猴洞、滨海花园、湿地公园

海东方位于海南省东方市。东方是海南第三城，西线中心城市，东方、三亚、海口是海南仅有的三个城市中心临海的滨海城市。东方距离三亚150公里，距离海口220公里，可通过西线高速、环岛高铁快速通达全岛。东方规划有2个高铁站，在海南也只有东方、三亚、海口三个城市设有双高铁站，2015年西环高铁开通后，到三亚只需40，与海口、三亚实现1同城生活。东方旅游度假资源非常丰富，像尖峰岭、棋子湾、霸王岭、大广坝等都是国际岛重要的旅游度假区。东方气候干爽宜人，年均25o，没有海口的湿冷，也没有三亚的酷热，空气质量优良。东方拥有1300年悠久历史，被誉为“感恩福地，国宝花梨之乡。 海东方所在的片区为东方滨海北片区，这一湾区，与夏威夷、巴厘岛、三亚等，同处北纬18o黄金度假湾区，是政府重点打造的“三个城市海岸生活中心”之一。滨海北片区是代表东方未来城市形象的综合性滨海旅游度假新区，总共占地约5000亩，分为南北两个区。像渔人码头、市级购物中心、文化宫、体育馆、酒吧、海鲜食街、西湖湿地公园等，分布在南区；海岸公园、沙滩、思源学校分布在北区。沿海岸线将建设各类高档酒店和娱乐会所。沿二环路、琼西路城市中心区。本项目处在北区的海边，3即可优享湾区内市级商业、休闲、娱乐、运动等高端配套，7即可便利的享受城市核心区精华度假生活配套。这里的海岸线，拥有全国砂砾质量好的沙滩，是2008北京奥运沙排用沙和亚龙湾沙滩翻新用沙采集地，同时，这里的傍晚落日、艳丽的夕霞景色十分震撼，和海上游轮、灯塔及海岸风车一道，组成了一幅美丽的海湾风景画。 海东方所在的位置，是海南岛未来具的城市和湾区之一。目前城市中心一线海景房价格仅为三亚中心区一线海景房价格的1/5，预计2015年西环高铁开通后，至少50%以上，海东方是全岛的一线享海项目！ 海东方将大海、沙滩、公园融合的酒店享海模式引入社区，精工打造国际岛海滩公园度假社区。项目占地21万平米，总建筑面积45万平米，共4840套度假单位，规划居住人口约1.5万人。 项目独揽10万平米海岸公园、1公里私属银滩和一线无敌海景三重稀奢资源。开发商花巨资打造的海滩公园，不仅规模超大、档次高，而且设有雕塑广场，户外婚庆草坪广场、酒吧广场、餐饮服务亭、观景平台、激光塔、淋浴区、更衣间、洗手间等齐全的服务设施，沙滩上设有草亭、躺椅，沙质细白柔软、干净，海水清澈，在傍晚时分，您还可欣赏到五彩斑斓的落日和夕霞。这一在海南只有少数酒店才能拥有的海岸秘境生活，您在家门口即可享有，实在难得！ 整个项目就像一座生态度假城，绿化率高达45%。在高层公寓组团的中央，规划有2.5万平米阳光地下车库，在高层公寓的首层规划有2.7万平米架空层泛生态会所，屋顶设计为天台花园，地上少量停车位也是生态设计的。 在布局上，以大限度地利用西侧的海景资源为原则，采用前低后高、中间低外围高的方式，在地块中部布置了低层别墅、洋房，高层沿着周边设置，尽可能打开观海面。同时东侧的高层整体抬高了3.5米，另外通过板式高层交错组合排列的方式，实现了高层无遮挡，90%以上的房子在家中客厅就可以看海。高层公寓的住户 项目规划有11栋22-28层高层度假公寓，是西线海岸规模大的地标建筑群，海浪形立面简洁、时尚，将现代滨海元素与国际化风格融为一体。社区主入口集中在中间的规划路，东侧设有1.5万平米滨海风情商业街。 在园林设计上，项目精心打造了13.5万平米的东南亚热带风情庭院，配合水景、铺装、灯光和热带植物等，营造静谧的私家园林。项目一期还设置有一个1748平米的游泳池。 整个项目共分两期开发，计划开发周期为3年，一期为高层度假公寓、风情商业街，包括6栋高层，共1982户，分别为1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、12#楼，二期也有6栋高层度假公寓和部分酒店式公寓、多层洋房、别墅、商业等。 目前一期高层规划有宽景公寓和小复式两种产品，面积在36-125平米之间，有一房、二房、三房三种户型。户户大开间或大面宽设计，带超大观海阳台，含2000元/平米品牌，利用率高，是市场上主流的度假小户型。 海东方用材考究，质量优良，曾荣获海南建筑质量高奖“绿岛杯”。一期现已封顶，计划2013年10月交付使用。目前海滩公园、样板房已提前呈现。 海东方于公元2013年10月21 日全球，谨以国际岛海滩公园度假社区献给走遍世界的大人物。 海东方——世界原滩，公园海岸！全中国人必看海滩度假屋！

海东方位于 东方滨海北路18号（市中心滨海旅游度假新区），想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

海东方不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是214396平方米 ，据悉海东方的产权年限是:70年 1栋、2栋、3栋、5栋、6栋、12栋产权为70年年。

海东方于2019-01-09。项目所处位置是 东方滨海北路18号（市中心滨海旅游度假新区）。

海东方的物业公司是 海之星物业服务有限公司。

建筑类型是商业公寓。海东方项目占地面积214396平方米 。

海东方容积率是1.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

海东方绿化率是45%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

海东方的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索海东方就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转045415询问。

海东方一共有共 1730个，其中：B-02-9地块共250个，包括地121个，地下129个；B-06-1地块共1480个，包括地上449个，地下1031个。车位。据悉该项目总户数为4840户户，所以车位数量完全能满足。