苏州吴江土拍碧桂园连下四城 金茂8亿获宁波网拍宅地

苏州吴江土拍收金58.2亿 碧桂园连下四城

11月29日下午，苏州吴江10宗地土拍在经历两天竞价后，终以碧桂园再下两城，中航、江苏南太湖分食七都镇两宗商住地收尾。据了解，吴江本次土拍共吸金58.2亿元，其中两宗地因无人竞价遭遇流拍。

观点地产新媒体获悉，苏州吴江国土资源局于11月28日公开出让10宗地块，其中含7宗宅地，2宗商业地及1宗为其他用途地块。宗地分布于太湖新城、同里、黎里、七都等区域，总面积37.95万平方米，起拍总价55亿元。土拍分别于28、29日两天进行。

注意的是，碧桂园在本次连续两天的土拍中合共拿下4宗土地块，所拿地块总出让面积达到20.7万平方米，所付出总代价达40.8亿元。

其中，28日下午，碧桂园以24亿元总价竞得吴江开发区（同里镇）41、42号连体地块。其后在29日的土拍中，碧桂园继续连下两城，以16.8亿元的总价拿下汾湖高新区44、45号连体地块。

吴江太湖新城39号地块成交楼面价达到18156元/平方米，刷新吴江高楼面价。该宗地在28日先拍出，地块在挂牌期就已有16轮出价，限时竞价开始后经过近1竞价，达到网上竞价中止价进入一次性报价。终，该宗地块由亨通地产以总价14亿元竞得，成交楼面价18156元/平方米，溢价率45.45%。

另悉，本次土拍中的吴江开发区43号地块及桃源镇48号宗地因无人竞价遭遇流拍。终，吴江该次土拍成功出让8宗地块，总计收金58.2亿元。

金茂8.04亿获宁波首宗网拍宅地 楼面价5010元/平米

11月29日，宁波土地市场迎来首宗网拍宅地开拍，出让面积约8.92万平方米，起价为4060元/平方米。本次土拍共吸引了7家房企参与，终金茂以楼面价5010元/平方米竞得，溢价率23.4%，总成交价约8.04亿。

观点地产新媒体查询获悉，该地块为慈城湖心I-1、I-2、I-4地块，位于慈城镇湖心村、新联村，彩云路以北、西谷路以南、义山路以东、环山路以西。

地块规划为城镇住宅及配套用地，容积率为1.8，可建面积约16.05万平方米，需要提供保证金1.3亿元。

合景8.54亿+配建5.47万平米竞得中山西区一宗商住地

11月29日，中山西区编号为W20-17-0114的77.5亩商住地以“限价+竞拍人才房面积”竞拍方式成功出让。

据悉，该地块共吸引了8家开发商参与竞拍。终，经过96轮的竞拍，合景泰富以总价8.54亿元+竞配建面积54720平方米拿下，成交楼面价11304.41元/平方米。

观点地产新媒体查阅出让文件显示，该地块位于中山市西区彩虹规划区，土地总面积51678.5平方米（折合77.5177亩），起始总价6.29亿元。

平安不动产首入东莞 6.9亿夺常平2.6万平宅地

11月29日，桐乡市安豪管理有限公司以总价6.87亿元竞得东莞常平编号为2017WG019号地块，成交楼面价为8689.72元/平方米。

据了解，桐乡市安豪管理有限公司是深圳平安创科管理有限公司的全资子公司。

另观点地产新媒体查阅，该地块位于常平镇卢屋村，沙望路东南侧，出让面积为2.63万平方米，1.0＜容积率≤3.0，规划用途为城镇住宅用地和商服用地。

出让公告显示，该地块起始价6.72亿元，地块要求，当报价达到高限价9.91亿元时，转入竞自持面积，当竞自持面积达到100%时，改为竞自持年限，自持面积和自持年限高者得。