土地热线 | 华润、卓越60亿落子上海 南昌200亿华侨城开工

南昌9300亩华侨城开工 总200亿元

11月23日，南昌（楼盘）华侨城举行开工奠基仪式，标志该项目正式进入实质性建设阶段。

据了解，南昌华侨城为大型滨水生态文化旅游综合体项目，坐落于南昌市西湖区，占地面积约9300亩（含景区），拟200亿元。

早于2015年6月10日，华侨城便与与南昌市人民政府签署战略合作协议，宣布华侨城南昌首个文化旅游综合项目落子象湖西岸，至2016年5月9日，第15届赣港经贸合作交流会上，华侨城与南昌市西湖区政府正式签约。

2016年12月28日，南昌市国土资源局举行网上土拍，华侨城以底价71.3亿元拿下西湖区朝阳新城象湖之滨6宗地块，标志着该项目的正式落地。

卓越26亿夺上海（楼盘）宝山5.6万平宅地 自持建面不低于15%

11月23日，上海土地市场出让位于浦东航头和宝山罗店2宗居住用地，两宗地块均采用招挂复合方式出让，地块土地面积合计15.85万平方米。

据观点地产新媒体查阅，卓越以25.85亿元竞得宝山区罗店新镇BSP0-2202单元H-02地块，溢价率0.15%。该地块四至范围为：东至罗佳路，南至马路河绿化带，西至潘泾路，北至泽阳路，出让面积5.56万平方米，容积率1.6，成交楼面价2.9万元/平方米。

华润34.36亿拿上海浦东航头镇宅地 楼面价超2.78万/平

11月23日，上海挂牌出让浦东新区航头镇三单元B1-02地块，华润以34.36亿拿下该宗地，溢价率0.09%，成交楼面价27824.31元/平方米。

浦东新区航头镇三单元B1-02地块东至鹤鸣河，南至航园路，西至航鹤路，北至航三路，地块出让面积为10.29万平方米，容积率为1.2，建筑面积为12.35万平方米，起价为34.33亿元，楼面起价为27800元/平方米。

出让条件要求以下几点：出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计6174.98平方米以上。

徐州永宁4600亩汽车小镇亮相 总50亿元

11月23日，徐州（楼盘）永宁汽车小镇正式亮相。据称，这是淮海经济区乃至中国规模大，功能齐全的汽车主题小镇。

观点地产新媒体获悉，徐州永宁汽车小镇是集汽车销售、展示、检测、维护、培训、赛车运动等多种功能于一体的大型城市综合体。小镇位于泉山经济开发区，在徐丰公路西侧、兴隆路以北，总占地约4600亩，总约50亿元。

据悉，汽车小镇拟打造三大主题板块，分别是集汽车文化、运动、体验等于一体的汽车文化板块、从幼儿园至高中的教育板块、养老医疗板块。

合肥挂出首宗租赁住房用地 土地面积68.8亩

11月23日，合肥（楼盘）市国土资源局挂出2宗居住用地，预计于12月28日进行现场拍卖，地块合计121.66亩。一提的是，其中高新区地块为租赁住房用地，该地块也是合肥首宗租赁住房用地。

本次挂出的另一宗地块为租赁住房用地，编号高新区KA2-3号地块，位于高新区文曲路以西、皖水路以南，土地面积68.79亩，规划为居住(租赁住房）、养老设施（10亩）用地，1≤容积率≤2.5，参考地价400万元/亩，总起始价约27516万元。