一般来说，一个楼盘开盘时的受关注程度会非常高，一是因为纯新盘可选择房源充裕，二则因为首开优惠力度较大。而当项目尾盘清盘时，价格相对也是非常优惠的，但购房者的热情却并不会显得那么高，原因主要就是担心：这都没剩几套了，还能挑到好户型好楼层吗？

然而，尾盘真的不能买吗？其实不然！首先你需要了解尾盘的优劣势到底有哪些？

优势：

1、所谓的尾盘大部分都是现房或是准现房了，不用担心烂尾风险，部分非毛坯房源更是几乎可以拎包入住，这一点相比于买了之后要等两年才能交房的新开期房来说，完胜！并且相比于同样为现房的二手房来说使用年限会更长~

2、大部分楼盘清盘时会有较大的优惠，如果正好此时遇到了心仪的楼层与户型，那就是实实在在的“捡漏”啦！

3、在一个楼盘的建设接近尾声时，周边配套相对于刚开盘时正常来说肯定是要更完善的更明确的。

劣势：

1、首先主要的就是尾盘所剩的房源相对不那么充裕，楼层、朝向、采光方面可能并不尽如人意，但是这对于不同的购房者来说也是不一样的，小伙伴们还是需要根据自己的需求来看有没有适合自己的。

2、第二点嘛，小编觉得楼盘的建造水平与时俱进，很多纯新盘从外观和设计上还是比其他尾盘略胜一筹哒~

下面小编就给大家推荐一些三亚不错的在售尾盘吧。

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<!--subtitle:三亚·星域-->

三亚·星域XXX-XXX-XXXX 转 815213

三亚星域由现在的星光公馆、星云美域和星耀天地商业配套三大部分组成，占地共约110亩，其中星云美域地块73亩，星光公馆地块38亩，星耀天地商业配套分布在两个地块，沿街面长度超过500米，建筑面积超过1万平米。三亚星域项目共有14栋18层至31层高层组成。小区总户数约3000户，不。<!--wapqudaohongbao:3012188324--><!--wappingtaihongbao:3012188324--><!--wapkanfangtuan:3012188324--><!--pic：1 sta-->

尾盘信息：一期现已经售罄，二期20层以上仅剩20多套房源，81㎡,150万/套，均价18000元/平，含3000元/㎡硬装。

交通出行图

<!--subtitle:三亚小院-->

三亚小院XXX-XXX-XXXX 转 681124

三亚小院总用地面积38667平米，总建筑面积50366平米，由西区2栋精品公寓及1栋商业配套和东区18栋4层情景叠墅群组成，拥有1.2超低容积率和35%的超高绿化率，297个停车位全面满足业主需求。2.5万平米超大绿化园林，以“户户观景、院中有园、园中有院”为主旨。<!--wapqudaohongbao:3012108608--><!--wappingtaihongbao:3012108608--><!--wapkanfangtuan:3012108608--><!--pic：1 sta-->

三尾盘信息：三亚小院少量公寓和别墅在售。目前公寓45平总价100万/套起。 别墅主推面积为112平-137平，折后总价别墅价格为280万/套起。

交通出行图

<!--subtitle:金手指·三亚壹号-->

金手指·三亚壹号XXX-XXX-XXXX 转 808300

尾盘信息：金手指三亚一号11#在售大约还有20套房源，均为毛坯房源，全款8折折后均价10500元/平。主推56平（1房可改2房）69平（2房可改3房）。

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效果图

 金手指·三亚一号总占地95630㎡，总建筑面积为309286㎡，由13栋18-29层精品公寓组成的地中海风情社区。是一座集休闲养生、度假居住及滨海风光为一体、致敬山海生活新高度的全时滨海度假城。

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实景图

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交通图

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周边配套图

<!--subtitle:三亚·未名湖-->

三亚·未名湖XXX-XXX-XXXX 转 815117

尾盘信息：三亚未名湖目前1#、2#、5#、6#、7#高层在售，均价19000元/平，送6000元/平非毛坯，全款96折，按揭98折；主推户型为96㎡-103㎡的三房。别墅仅剩3套房源，面积是270平米，折后1400万/套左右

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效果图

三亚·未名湖项目占地100亩，位于三亚市迎宾路中段，交通便捷。项目总建筑面积为7.8万㎡，其中住宅建筑面积为3.2万㎡，酒店建筑面积为1.2万㎡，商业建筑面积为1万㎡，地下车库建筑面积为1.7万㎡。

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实景图

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交通图

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