据搜房网楼盘网数据监控中心显示，截至2016年2月29日，三亚楼市项目共365个，价格发生变动楼盘共计46个，其中价格楼盘数为19个，占比5.21%；价格下跌楼盘为27个，占比7.40%；319个楼盘价格无变动。涨幅与1月（楼盘占比7.54%）相比有所下降，跌幅与上个月相比变化不大。

据数据显示，2月在19个楼盘当中，涨的多的区域为吉阳区，共有5个楼盘涨价。在27个下跌楼盘当中，吉阳区也是跌的多的区域，共有8个，其次是文昌，共有5个楼盘降价。2月只涨不跌的区域有4个，分别为三亚海棠区、三亚崖州区以及周边市县的乐东和屯昌。只跌不涨的区域有两个，分别是万宁和文昌。总的来说，2月吉阳区价格波动大，涨跌数据均据三亚楼市之首。

2月涨跌楼盘排名展示

据统计：在三亚及周边19个盘中，涨幅居首的是位于吉阳区的美亚公馆，每平6300元，涨幅高达46.67%；在三亚及周边27个下跌盘中，跌幅高的还在吉阳区，位于榆亚路的锦轩江南，每平下跌9000元，跌幅为33.33%，整体来看，2月涨、跌幅度跨度比较平缓，高涨跌幅度不超过50%。

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美亚公馆XXX-XXX-XXXX 转 672467

 美亚公馆位于三亚迎宾路与凤凰路交汇处，是三亚无可比拟的核心地段，雄踞城市行政中心和交通中心，出行相当便利。项目共1栋楼，每层的户型分布一致，整栋楼南北朝向，通风效果极好，居住舒适度高。

新动态：美亚公馆项目现房在售，房源剩100多套。建筑面积有63-165平。起价16800元/平，均价19800元/平，一房一价，含非毛坯3500元/平。

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 交通出行：可乘坐1路、7路、9路、23路和27路公交车通往市区，在市总工会站点上下车。

交通出行图

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中信·香水湾XXX-XXX-XXXX 转 653417

中信·香水湾位于陵水香水湾B区，是一线海景住宅，私享一线海岸风光。项目占地410亩，总建筑面积14.07万平米，建筑密度约13%，综合容积率0. 5，绿化率84%，周边环境相当棒。

项目内拥有完善的度假服务设施，拥有国家4A级景区——铜岭，坐山观海，同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光以及民族风情，海水能见度深达十几米，是东海岸线山海相连的精品项目。

新动态：中信·香水湾项目位于陵水县香水湾B区，小区内可一线看海。二期7#、8#均价18000元/平，含2500元/㎡硬装。全款97折，按揭分期无折扣。二期现推出特价房13000元/平，数量有限，。

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 交通出行：中信香水湾交通便捷，距离三亚市约66公里，距离三亚凤凰国际机场85公里。

交通出行图

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中央绿园XXX-XXX-XXXX 转 664627

 中央绿园位于屯昌县文化路文体公园旁，所处区域是前屯昌县的文教及经济中心，周边配套齐全，生活便利。项目将分三期开发，在三到五年内全部完成。总占地面积达三百多亩，建筑面积达30万平米，绿化率45%，容积率2.0。项目涵盖度假公寓、休闲购物中心以及度假酒店。将做成整个海南中部档次的公园地产。目前正在开工的是一期一至九号楼。

新动态：中央绿园一期户型：45.56㎡、63.56㎡、64㎡、65㎡、67.42㎡、67.56㎡，86㎡、93㎡、96㎡、113㎡。二期户型：33㎡、65㎡、88㎡。 一期现房在售，折后均价4380元/平米，二期均价6280元/平米，二期8折优惠。 目前一期二期共剩余100多套的房源，二期已封顶，在做绿化，预计2016年3月31日交房。

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 交通出行：屯昌县城车站门口坐3路公交车到教育局下，进去文华路就可以看到项目 。

交通出行图

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保元·18°花园XXX-XXX-XXXX 转 810325

 保元·18°花园位于保亭黎族苗族自治县保亭大道南侧 规划用地面积45689.66平方米，总建筑面积96849.34平方米，其中商业及综合楼面积12923.7平方米，住宅面积78485.38平方米。项目以休闲、宜居为原则，充分满足居住，休闲需求，做到功能完善，布局合理，新颖美观，安全可靠，环境优美。

新动态：保元·18°花园项目内部认购的是3、4号楼，项目预计非毛坯房折后均价7800元/平。主推A、B、C3三种户型，A户型82.58㎡2房，B户型55.65㎡ 1房，C户型80.26㎡ 2房。

 交通出行：在保亭县城内可乘坐风采车或打的到保元·18°花园即可。 正在开发公交车新路线，到时会有1路 、2路、3路车经过,到新加坡市场站下车即可。

交通出行图

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